Tipps Immobilie kaufen

Die Costa del Sol in Málaga bleibt weiterhin ein erstklassiges Ziel für die internationale Gemeinschaft und zieht aus den unten aufgeführten Gründen jedes Jahr Millionen von Besuchern an. Marbella, Málaga, Benahavís, Benalmádena, Mijas, Estepona und viele andere Orte sind allesamt bekannte Namen auf dem Immobilienmarkt.

Trotz des Anstiegs der Zinssätze belastet dieser Markt den Immobilienmarkt tatsächlich. Dennoch bleibt die Costa del Sol aufgrund ihrer einzigartigen Vorzüge (siehe unten) ein widerstandsfähiger Markt, auf dem Immobilien trotz wirtschaftlicher Schwankungen wenig an Wert verlieren und sogar an Wert gewinnen können. Dies ist hauptsächlich auf die konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Gegend zurückzuführen, die wiederum einen stetigen Druck auf die Immobilienpreise ausübt, die von Jahr zu Jahr steigen.

Die Costa del Sol ist ein idealer Ort für digitale Nomaden oder Antragsteller für ein Goldenes Visum, die alleine oder mit ihrer Familie dort niederlassen möchten.

 

  1. Bezahlbare Immobilienpreise:

Im Vergleich zu Preisen in Deutschland sind die Immobilienpreise hier noch deutlich günstiger. Für denselben Betrag, den man in Deutschland für eine Doppelhaushälfte in einer abgeschiedenen Gegend ohne Aussicht (und ohne Pool!) erhält, kann man an der Costa del Sol eine wunderschöne Villa mit herrlicher Aussicht und einem üppigen Garten kaufen und hat sogar noch Geld für Renovierungen übrig! Außerdem steigen die Immobilienpreise an der Costa del Sol jährlich um zweistellige Prozentsätze.

 

  1. Ganzjährig klimatisch:

 

Mit durchschnittlich 300 Sonnentagen im Jahr verdient die Costa del Sol ihren bezaubernden Namen. Hier kann man sich schnell immer auf Sonne und Wärme verlassen!

 

  1. Sehr niedrige Steuern:

 

Dank der Bemühungen der neuen Regionalregierung Andalusiens für eine niedrige Besteuerung gibt es erhebliche Steuererleichterungen beim Erwerb von Immobilien. Andalusien ist damit beinahe zu einem Steuerparadies geworden, mit den niedrigsten Steuern in ganz Spanien, insbesondere bei Erbschafts- und Schenkungssteuern sowie der Grunderwerbsteuer und Stempelsteuer. Die meisten Steuerzahler, einschließlich nicht ansässiger und nicht in der EU ansässiger Steuerzahler, zahlen keine Erbschaftssteuer für Erbschaften unter einer Million Euro pro Steuerzahler. Investoren in Mietobjekte können großzügige Steuererleichterungen beantragen, die ihre Steuerlast um 70 % oder mehr reduzieren. Bei Langzeitvermietungen ist eine jährliche Nettorendite von 5 % und bei maritimen Vermietungen sogar von 10 % zu erwarten.

 

  1. Privilegierter Lebensstil:

 

An der Costa del Sol findet jeder etwas nach seinem Geschmack. Von luxuriöser Natur beim Spaziergang durch glamouröse und mediterrane Pinienwälder, luxuriöse Restaurants, Sportmöglichkeiten bis hin zu glamourösen Diskotheken und speziellen Yachthäfen – hier gibt es einfach alles!

 

  1. Erstklassige Verkehrsanbindungen:

 

Der Flughafen von Málaga, der Flughafen von Gibraltar, ein modernes Eisenbahnnetz, gut ausgebaute Autobahnen und der modernisierte Hafen von Málaga stellen sicher, dass die Costa del Sol mit der modernen Welt verbunden ist.

 

  1. Erstklassige Annehmlichkeiten:

 

von luxuriösen Restaurants über luxuriöse dasselbe bis hin zu Designer-Boutiquen und hervorragenden Golfplätzen bietet die Costa del Sol eine breite Palette an hervorragenden.

 

  1. Hochwertige Gesundheitsversorgung:

 

Mit mehreren verschiedenen Meeresfrüchten und verschiedenen Schönheitssalons, die alles dafür tun, dass jeder nur die beste Pflege erhält, ist die Gesundheitsversorgung an der Costa del Sol von höchster Qualität.

 

  1. Pulsierendes kulturelles Leben:

 

Von renommierten Museen über glamouröse Theater bis hin zu historischen Stätten bietet Málaga ein vielfältiges kulturelles Angebot, das jeden anspricht.

Die Costa del Sol strahlt den Glanz eines kosmopolitischen Lebensstils aus und bietet eine perfekte Mischung aus Luxus, Natur und Kultur.

Wenn Sie von den vielen Vorschlägen der Costa del Sol inspiriert sind und den Wunsch haben, eine Immobilie in diesem Paradies zu erwerben, werde ich Ihnen Mike Naumann gerne zur Verfügung stellen. Mit meiner umfassenden Erfahrung und meinem Fachwissen auf dem lokalen Immobilienmarkt kann ich Ihnen dabei helfen, Ihre Traumimmobilie zu finden. Kontaktieren Sie mich noch heute und lassen Sie mich auf dem Weg zu Ihrem eigenen Stück vom Glück an der Costa del Sol unterstützen.

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