Duplex Penthouse Magna Nueva Andalucia Marbella

Elegantes Duplex-Penthouse im beliebten Magna Marbella-Komplex in Nueva Andalucia, Marbella. Westausrichtung mit Panoramablick über Magna Golf, San Pedro de Alcantara und auf das Meer. An klaren Tagen, besonders im Winter, sehen Sie sogar Gibraltar im Hintergrund. Bestehend aus einer brandneuen offenen Küche mit Frühstückstisch und Wohnzimmer mit Essbereich, doppelhohen Decken und Zugang zu einer geräumigen teilweise überdachten, teilweise offenen Terrasse. Die Hauptschlafzimmersuite bietet volle Privatsphäre und direkten Zugang zur 54m² großen Terrasse. Auch das zweite Schlafzimmer hat Zugang zur gleichen Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein großes Familienbadezimmer, das von den 3 Schlafzimmern geteilt wird. Im Obergeschoss befindet sich die 148m² große Sonnenterrasse, die den brandneuen privaten Tauchpool umgibt. Unglaubliche Ausblicke, einschließlich des berühmten Berges „La Concha“ von Marbella im Osten. AUSSTATTUNG: Alarmanlage, Klimaanlage warm & kalt, Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Einbauschränke, Doppelverglasung, Marmorböden, usw. In der Garage befinden sich 2 Parkplätze + 2 Abstellräume.

ÜBER DIE ANLAGE: Magna Marbella ist ein Wahrzeichenkomplex, der sich an einem der höchsten Punkte in Nueva Andalucia befindet und daher einen herrlichen Ausblick bietet. Es bietet 2 große Poolbereiche sowie einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst vor Ort und CCTV. ÜBER DIE GEMEINSCHAFTSGEBÜHREN: Die regulären Gemeinschaftsgebühren betragen monatlich 561€ (1.683€ vierteljährlich). Derzeit unterzieht sich der Komplex umfassenden Reformen, und die zusätzlichen Kosten für diese bestimmte Einheit betragen monatlich 285€ (846€ vierteljährlich) = insgesamt 846€ monatlich.

ÜBER NUEVA ANDALUCIA: Nueva Andalucia ist auch als Golf Valley bekannt und bietet einige der prestigeträchtigsten Wohngegenden rund um Marbella. Die offenen Bereiche werden von den Golfplätzen Las Brisas, Aloha, Los Naranjos und La Quinta dominiert, alle mit Clubhaus-Einrichtungen. Nueva Andalucía wird auch zunehmend für ihre internationale Küche bekannt. Jeden Samstagmorgen findet ein ausgezeichneter Straßenmarkt, auch „Rastro“ genannt, zwischen Centro Plaza und der Stierkampfarena statt, wo Sie alles von Teppichen, Antiquitäten, Obst und Blumen bis hin zu Kleidung usw. kaufen können. Neben Freizeit-, Sport- und Handelseinrichtungen verfügt Nueva Andalucía über mehrere Schulen, darunter das internationale Aloha College. Hier befindet sich auch eines der beiden Kasinos an der Costa del Sol, das über einen großen Spielsaal sowie verschiedene andere Einrichtungen verfügt. Entfernungen mit dem Auto – Puerto Banus in weniger als 10 Minuten, Marbella Stadt + San Pedro de Alcantara 10 Minuten, Internationaler Flughafen Malaga in 45 Minuten.

Highlights der Immobilie

ReferenzR4693555
Preis€1,895,000
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Terrassenfläche200 m2
Gartengrundstück0 m2
Baugröße172 m2
EnergieeffizienzklasseNA
StandortNueva Andalucía
Baujahr2000