Exclusive moderne Villa in Marbella/Puerto Banus mit Pool Puerto Banus

1.500.000€
Expose-Nr.: 0172
Immobilienart: Luxusvilla
Wohnfläche (M 2)
338
Zimmer
8
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Garagen
1

Weitere Angaben

  • Grundstücksgröße: 394 M 2

Ausstattungsmerkmale

  • Alarm system
  • Garage / Stellplatz
  • Garten
  • Heizung
  • Isolierfenster - Alu
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Swimmingpool
  • Terrasse

Beschreibung

Neubauprojekt: Exclusive moderne Villa in Marbella/Puerto Banus mit Pool

Exclusive moderne Villa in Marbella/Puerto Banus mit Pool

Valois Villas ist eine private bewachte Gemeinschaft von drei luxuriösen zeitgenössischen Villen in bester Marbella-Lage in Strandnähe.

Die Kombination von modernen Häusern in Top-Lage in Marbella ist selten, aber Valois Villas bietet genau das – drei stilvolle Villen in der Nähe von Puerto Banús und nur wenige Schritte von Sandstränden entfernt.

Obwohl man zu Fuß zum stilvollen Yachthafen, zu feinen Restaurants und Designer-Boutiquen von Puerto Banús gehen kann, ist dies eine ruhige, private Wohngegend, deren ruhige, grüne Straßen sehr wenig Durchgangsverkehr haben.

Diese exklusive Toranlage bietet moderne Raffinesse und Stil in einer etablierten Wohngegend mit gutem Zugang zu Marbella, San Pedro Alcántara und Puerto Banús sowie renommierten Golfplätzen und internationalen Schulen.

Die Villen verfügen über eine Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie eine Klimaanlage/Heizung in den anderen Teilen des Hauses. Sie sind mit hochwertigen Anti-Rutsch-Fliesen, großen Keramikfliesen im Wohnbereich, Anti-Glas-Fenstern, moderner LED-Beleuchtung und Vorinstallation für eine Haustechnik ausgestattet. In diesen maßgeschneiderten Villen haben die Eigentümer jedoch einen sehr hohen Grad an Individualisierung, von der Auswahl der Farben und Materialien bis hin zu Küchen- und Badezimmerarmaturen zum Beispiel.
Klare, moderne Linien, hohe Decken und große Panoramafenster sorgen für viel natürliches Licht, mit eleganten Treppen, die die drei Ebenen der Häuser verbinden. Der geräumige, offene Wohnbereich verbindet sich mit der luxuriösen Siematic-Küche mit verschiedenen Ausstattungsoptionen für den Käufer und einer geräumigen Terrasse, deren rutschfeste Fliesen eine sichere Umgebung in der Nähe des privaten Schwimmbades bieten.

Letzterer ist von einem Garten umgeben, dessen Proportionen großzügig sind, aber auch pflegeleichte und begrünte Privatsphäre in einer gut etablierten, reifen Wohngegend in Meeresnähe bieten. Eine Besonderheit unserer Häuser ist der moderne gasbeheizte Innen- und Außenkamin, der nicht nur warm und gemütlich, sondern auch optisch ein Genuss ist.

Im Erdgeschoss befindet sich auch eine Schlafzimmereinrichtung, die auch als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann, während im ersten Stock zwei geräumige Schlafzimmer mit Bergblick liegen, die sich ein Badezimmer teilen. Der Schwerpunkt liegt auf dem großzügigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, großem modernem Bad, Terrasse und vor allem herrlichem Meerblick.

Die Stadtgemeinde Marbella liegt 57 Kilometer südwestlich der Provinzhauptstadt Málaga an der Küste des Mittelmeeres. Sie ist Bestandteil der Comarca Costa del Sol Occidental. Das 117 km² große Gemeindegebiet grenzt an die Gemeinden EsteponaBenahavísIstánOjén und Mijas.

Untergliedert ist die Gemeinde in die Stadtbezirke Nueva AndalucíaPuerto BanúsSan Pedro de Alcántara und Las Chapas. Auf dem Gemeindegebiet von Marbella finden sich zahlreiche Siedlungen, die sich teilweise im Privatbesitz von Eigentümergemeinschaften befinden, wie beispielsweise Bosquemar oder Marbesa.

  • 24h Überwachung
  • Alarm
  • Amerikanische Küche
  • Ausgestattete Küche
  • Balkon
  • Blick auf die Berge
  • Böhmisch
  • Dach
  • Durchsichtig
  • Ecke
  • Einbauküche
  • Einbauschränke
  • Elektrische heizung
  • Emblematisches Gebäude
  • Garage
  • Garagenplatz inklusive
  • Garten
  • Golfblick
  • Grillen
  • Hoch stehend
  • Internet
  • Keller
  • Klimaanlage
  • Konkrete Struktur
  • Neu
  • Neubau
  • Nordausrichtung
  • Ostorientierung
  • Parken
  • Pool
  • Private Urbanisierung
  • Rauchmelder
  • Sauna
  • Südorientierung
  • Terrasse
  • Tier
  • Treppen
  • Turnhalle
  • TV-Antenne
  • Überwachungskamera
  • Video-Türeinstieg
  • Westausrichtung
  • WiFi
  • Zentralheizung
  • Abstellraum

Video tour






Charakteristika

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